水和電是生產生活的必需品

　　但是當業主欠繳物業費時

　　有些物業公司會

　　采取斷水斷電的方式“制裁”業主

　　那么，物業是否有權如此催收物業費

　　答案顯然是否定的

　　新出臺的民法典

　　更是做出明確禁止性規定

　　今天，打開民法典

　　讓我們一起來解讀相關法律規定

　　法條鏈接

　　《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規定：

　　業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

　　業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

　　物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。